A Rua André de Almeida em dados reais— Jardim Colonial, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 406
- última transação
- R$ 140 mil
- em ago/2026
A Rua André de Almeida, no bairro Jardim Colonial, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 406 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua André de Almeida é cara para o padrão de Jardim Colonial?
A mediana das vendas registradas na Rua André de Almeida (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Jardim Colonial (R$ 222.550, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua André de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Rua André de Almeida
Quanto custa um imóvel na Rua André de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua André de Almeida é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua André de Almeida?
A Rua André de Almeida reúne 18 endereços catalogados no bairro Jardim Colonial, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03968-005.
Qual foi a última venda registrada na Rua André de Almeida?
A venda mais recente na Rua André de Almeida foi registrada em 19 de agosto de 2026, por R$ 140.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
