A Rua Baltazar em dados reais— Jardim Colonial, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 168 mil
- em mai/2026
A Rua Baltazar, no bairro Jardim Colonial, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 123.800 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Baltazar é cara para o padrão de Jardim Colonial?
A mediana das vendas registradas na Rua Baltazar (R$ 123.800, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Jardim Colonial (R$ 222.550, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Baltazar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baltazar
Quanto custa um imóvel na Rua Baltazar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baltazar é R$ 123.800, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Baltazar?
A Rua Baltazar reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim Colonial, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04832-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baltazar?
A venda mais recente na Rua Baltazar foi registrada em 13 de maio de 2026, por R$ 167.600 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
