A Rua Romanceiro em dados reais— Jardim Colonial, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 390 mil
- em jan/2021
A Rua Romanceiro, no bairro Jardim Colonial, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Romanceiro é cara para o padrão de Jardim Colonial?
A mediana das vendas registradas na Rua Romanceiro (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Jardim Colonial (R$ 222.550, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Romanceiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Romanceiro
Quanto custa um imóvel na Rua Romanceiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Romanceiro é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de janeiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Romanceiro?
A Rua Romanceiro reúne 14 endereços catalogados no bairro Jardim Colonial, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04813-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Romanceiro?
A venda mais recente na Rua Romanceiro foi registrada em 21 de janeiro de 2021, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
