A Rua Las Vegas em dados reais— Jardim Cruzeiro do Sul, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 320 mil
- em dez/2022
A Rua Las Vegas, no bairro Jardim Cruzeiro do Sul, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Las Vegas é cara para o padrão de Jardim Cruzeiro do Sul?
A mediana das vendas registradas na Rua Las Vegas (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Jardim Cruzeiro do Sul (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Las Vegas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Las Vegas
Quanto custa um imóvel na Rua Las Vegas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Las Vegas é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Las Vegas?
A Rua Las Vegas reúne 12 endereços catalogados no bairro Jardim Cruzeiro do Sul, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04803-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Las Vegas?
A venda mais recente na Rua Las Vegas foi registrada em 22 de dezembro de 2022, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
