A Rua Mackenzie em dados reais— Jardim Cruzeiro do Sul, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 41
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 680 mil
- em out/2025
A Rua Mackenzie, no bairro Jardim Cruzeiro do Sul, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Mackenzie é cara para o padrão de Jardim Cruzeiro do Sul?
A mediana das vendas registradas na Rua Mackenzie (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Jardim Cruzeiro do Sul (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Mackenzie
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mackenzie
Quanto custa um imóvel na Rua Mackenzie?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mackenzie é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Mackenzie?
A Rua Mackenzie reúne 41 endereços catalogados no bairro Jardim Cruzeiro do Sul, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04803-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mackenzie?
A venda mais recente na Rua Mackenzie foi registrada em 10 de outubro de 2025, por R$ 680.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
