A Rua João de Araújo em dados reais— Jardim da Pedreira, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 108
- transações (ITBI)
- 488
- última transação
- R$ 515 mil
- em jul/2026
A Rua João de Araújo, no bairro Jardim da Pedreira, em São Paulo, reúne 108 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 488 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 232.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 260.000.
A Rua João de Araújo é cara para o padrão de Jardim da Pedreira?
A mediana das vendas registradas na Rua João de Araújo (R$ 232.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Jardim da Pedreira (R$ 232.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 108 endereços da Rua João de Araújo
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Perguntas frequentes sobre a Rua João de Araújo
Quanto custa um imóvel na Rua João de Araújo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João de Araújo é R$ 232.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 260.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João de Araújo?
A Rua João de Araújo reúne 108 endereços catalogados no bairro Jardim da Pedreira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04469-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua João de Araújo?
A venda mais recente na Rua João de Araújo foi registrada em 30 de julho de 2026, por R$ 515.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
