Ap. 91, Bl. IRua Doutor Nicolau Alberto Defina, 251Jardim da Saúde, São Paulo

última transação: R$ 340 mil; em mar/2026
transações (ITBI): 6
área (IPTU): 128 m²

Apartamento em condomínio com 128 m² de área construída no IPTU. Tem 6 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 340 mil, em março de 2026.

Última transação registrada

R$ 340 mil

02/03/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

128 m²

cadastro IPTU

Ano de conclusão

1985

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendamar/2026Valor de referência R$ 399.932 · financiado R$ 272.000 (Minha Casa Minha Vida)	mar/2026	R$ 340.000
Arremataçãofev/2025	fev/2025	R$ 178.830
Compra e vendaset/2020Valor de referência R$ 153.000	set/2020	R$ 153.000
Resolução da alienação fiduciária por inadimplementoago/2019Valor de referência R$ 335.133	ago/2019	R$ 335.133
Compra e vendaago/2011Valor de referência R$ 149.872 · financiado R$ 170.000 (SFH)	ago/2011	R$ 220.000
Compra e vendadez/2006Valor de referência R$ 114.847 · financiado R$ 51.783	dez/2006	R$ 71.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

4.840 m²

Área ocupada (lote)

586 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

14º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.