A Rua Cambai em dados reais— Jardim D'Abril, São Paulo
A Rua Cambai, no bairro Jardim D'Abril, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 155.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cambai é cara para o padrão de Jardim D'Abril?
A mediana das vendas registradas na Rua Cambai (R$ 155.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Jardim D'Abril (R$ 145.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Cambai
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cambai
Quanto custa um imóvel na Rua Cambai?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cambai é R$ 155.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de março de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Cambai?
A Rua Cambai reúne 19 endereços catalogados no bairro Jardim D'Abril, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05397-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cambai?
A venda mais recente na Rua Cambai foi registrada em 30 de março de 2022, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de março de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.