A Rua Areias Alvas em dados reais— Jardim das Flores, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 343 mil
- em dez/2024
A Rua Areias Alvas, no bairro Jardim das Flores, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 172.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Areias Alvas é cara para o padrão de Jardim das Flores?
A mediana das vendas registradas na Rua Areias Alvas (R$ 172.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% acima da mediana do bairro Jardim das Flores (R$ 106.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Areias Alvas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Areias Alvas
Quanto custa um imóvel na Rua Areias Alvas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Areias Alvas é R$ 172.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Areias Alvas?
A Rua Areias Alvas reúne 35 endereços catalogados no bairro Jardim das Flores, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04904-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Areias Alvas?
A venda mais recente na Rua Areias Alvas foi registrada em 3 de dezembro de 2024, por R$ 343.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
