A Rua Dias Falcão em dados reais— Jardim das Flores, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 141 mil
- em out/2023
A Rua Dias Falcão, no bairro Jardim das Flores, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 52.845 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Dias Falcão é cara para o padrão de Jardim das Flores?
A mediana das vendas registradas na Rua Dias Falcão (R$ 52.845, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Jardim das Flores (R$ 106.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Dias Falcão
Quer vender ou comprar na Rua Dias Falcão?
- Especialistas no bairro Jardim das Flores
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Dias Falcão
Quanto custa um imóvel na Rua Dias Falcão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dias Falcão é R$ 52.845, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Dias Falcão?
A Rua Dias Falcão reúne 23 endereços catalogados no bairro Jardim das Flores, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08370-360.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dias Falcão?
A venda mais recente na Rua Dias Falcão foi registrada em 2 de outubro de 2023, por R$ 141.031 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
