A Rua Xarquinho em dados reais— Jardim das Flores, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 141 mil
- em dez/2023
A Rua Xarquinho, no bairro Jardim das Flores, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 415.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Xarquinho é cara para o padrão de Jardim das Flores?
A mediana das vendas registradas na Rua Xarquinho (R$ 415.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 292% acima da mediana do bairro Jardim das Flores (R$ 106.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Xarquinho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Xarquinho
Quanto custa um imóvel na Rua Xarquinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Xarquinho é R$ 415.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Xarquinho?
A Rua Xarquinho reúne 33 endereços catalogados no bairro Jardim das Flores, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04909-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Xarquinho?
A venda mais recente na Rua Xarquinho foi registrada em 11 de dezembro de 2023, por R$ 140.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
