A Rua Heitor Ariente em dados reais— Jardim das Vertentes, São Paulo
A Rua Heitor Ariente, no bairro Jardim das Vertentes, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 495.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Heitor Ariente é cara para o padrão de Jardim das Vertentes?
A mediana das vendas registradas na Rua Heitor Ariente (R$ 495.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 105% acima da mediana do bairro Jardim das Vertentes (R$ 242.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Heitor Ariente
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Perguntas frequentes sobre a Rua Heitor Ariente
Quanto custa um imóvel na Rua Heitor Ariente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Heitor Ariente é R$ 495.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Heitor Ariente?
A Rua Heitor Ariente reúne 37 endereços catalogados no bairro Jardim das Vertentes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05541-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Heitor Ariente?
A venda mais recente na Rua Heitor Ariente foi registrada em 6 de fevereiro de 2024, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.