A Rua José Barbosa em dados reais— Jardim das Vertentes, São Paulo
A Rua José Barbosa, no bairro Jardim das Vertentes, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 155.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Barbosa é cara para o padrão de Jardim das Vertentes?
A mediana das vendas registradas na Rua José Barbosa (R$ 155.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Jardim das Vertentes (R$ 242.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua José Barbosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Barbosa
Quanto custa um imóvel na Rua José Barbosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Barbosa é R$ 155.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua José Barbosa?
A Rua José Barbosa reúne 40 endereços catalogados no bairro Jardim das Vertentes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05541-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Barbosa?
A venda mais recente na Rua José Barbosa foi registrada em 25 de junho de 2024, por R$ 351.951 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.