A Rua José Barbosa em dados reais— Jardim das Vertentes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 352 mil
- em jun/2024
A Rua José Barbosa, no bairro Jardim das Vertentes, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 155.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Barbosa é cara para o padrão de Jardim das Vertentes?
A mediana das vendas registradas na Rua José Barbosa (R$ 155.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Jardim das Vertentes (R$ 247.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua José Barbosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Barbosa
Quanto custa um imóvel na Rua José Barbosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Barbosa é R$ 155.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua José Barbosa?
A Rua José Barbosa reúne 40 endereços catalogados no bairro Jardim das Vertentes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05541-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Barbosa?
A venda mais recente na Rua José Barbosa foi registrada em 25 de junho de 2024, por R$ 351.951 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
