A Praça São Venceslau em dados reais— Jardim do Colégio, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 580 mil
- em jul/2026
A Praça São Venceslau, no bairro Jardim do Colégio, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 430.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Praça São Venceslau é cara para o padrão de Jardim do Colégio?
A mediana das vendas registradas na Praça São Venceslau (R$ 430.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Jardim do Colégio (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Praça São Venceslau
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Perguntas frequentes sobre a Praça São Venceslau
Quanto custa um imóvel na Praça São Venceslau?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça São Venceslau é R$ 430.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Praça São Venceslau?
A Praça São Venceslau reúne 5 endereços catalogados no bairro Jardim do Colégio, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02431-005.
Qual foi a última venda registrada na Praça São Venceslau?
A venda mais recente na Praça São Venceslau foi registrada em 8 de julho de 2026, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
