A Avenida Professor Rubens Gomes de Souza em dados reais— Jardim dos Estados, São Paulo
A Avenida Professor Rubens Gomes de Souza, no bairro Jardim dos Estados, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.830.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Professor Rubens Gomes de Souza é cara para o padrão de Jardim dos Estados?
A mediana das vendas registradas na Avenida Professor Rubens Gomes de Souza (R$ 1.830.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Jardim dos Estados (R$ 1.550.575, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Avenida Professor Rubens Gomes de Souza
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor Rubens Gomes de Souza
Quanto custa um imóvel na Avenida Professor Rubens Gomes de Souza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Professor Rubens Gomes de Souza é R$ 1.830.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Professor Rubens Gomes de Souza?
A Avenida Professor Rubens Gomes de Souza reúne 32 endereços catalogados no bairro Jardim dos Estados, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04640-230.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Professor Rubens Gomes de Souza?
A venda mais recente na Avenida Professor Rubens Gomes de Souza foi registrada em 23 de abril de 2026, por R$ 3.150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.