Es do Gramado em dados reais— Jardim dos Eucaliptos, São Paulo
Es do Gramado, no bairro Jardim dos Eucaliptos, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 56.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
Es do Gramado é cara para o padrão de Jardim dos Eucaliptos?
A mediana das vendas registradas em Es do Gramado (R$ 56.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Jardim dos Eucaliptos (R$ 81.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços de Es do Gramado
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Perguntas frequentes sobre Es do Gramado
Quanto custa um imóvel em Es do Gramado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Es do Gramado é R$ 56.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de abril de 2024).
Quantos endereços tem Es do Gramado?
Es do Gramado reúne 9 endereços catalogados no bairro Jardim dos Eucaliptos, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04893-460.
Qual foi a última venda registrada em Es do Gramado?
A venda mais recente em Es do Gramado foi registrada em 19 de abril de 2024, por R$ 80.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.