A Rua James Watt em dados reais— Jardim Edith, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereço
- 1
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 615 mil
- em out/2025
A Rua James Watt, no bairro Jardim Edith, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 265.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua James Watt é cara para o padrão de Jardim Edith?
A mediana das vendas registradas na Rua James Watt (R$ 265.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Jardim Edith (R$ 275.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua James Watt
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Perguntas frequentes sobre a Rua James Watt
Quanto custa um imóvel na Rua James Watt?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua James Watt é R$ 265.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua James Watt?
A Rua James Watt reúne 1 endereço catalogado no bairro Jardim Edith, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04576-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua James Watt?
A venda mais recente na Rua James Watt foi registrada em 24 de outubro de 2025, por R$ 615.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
