A Rua James Watt em dados reais— Jardim Edith, São Paulo
A Rua James Watt, no bairro Jardim Edith, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 265.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua James Watt é cara para o padrão de Jardim Edith?
A mediana das vendas registradas na Rua James Watt (R$ 265.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Jardim Edith (R$ 272.320, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua James Watt
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Perguntas frequentes sobre a Rua James Watt
Quanto custa um imóvel na Rua James Watt?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua James Watt é R$ 265.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua James Watt?
A Rua James Watt reúne 1 endereço catalogado no bairro Jardim Edith, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04576-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua James Watt?
A venda mais recente na Rua James Watt foi registrada em 24 de outubro de 2025, por R$ 615.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.