A Rua Hamamélis em dados reais— Jardim Eliane, São Paulo
A Rua Hamamélis, no bairro Jardim Eliane, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Hamamélis é cara para o padrão de Jardim Eliane?
A mediana das vendas registradas na Rua Hamamélis (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Jardim Eliane (R$ 160.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Hamamélis
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Perguntas frequentes sobre a Rua Hamamélis
Quanto custa um imóvel na Rua Hamamélis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Hamamélis é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Hamamélis?
A Rua Hamamélis reúne 11 endereços catalogados no bairro Jardim Eliane, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03577-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Hamamélis?
A venda mais recente na Rua Hamamélis foi registrada em 23 de maio de 2023, por R$ 277.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de maio de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.