A Rua João Plácido Viana em dados reais— Jardim Esther Yolanda, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 430 mil
- em out/2025
A Rua João Plácido Viana, no bairro Jardim Esther Yolanda, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 255.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua João Plácido Viana é cara para o padrão de Jardim Esther Yolanda?
A mediana das vendas registradas na Rua João Plácido Viana (R$ 255.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% acima da mediana do bairro Jardim Esther Yolanda (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua João Plácido Viana
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Plácido Viana
Quanto custa um imóvel na Rua João Plácido Viana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Plácido Viana é R$ 255.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Plácido Viana?
A Rua João Plácido Viana reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim Esther Yolanda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05374-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Plácido Viana?
A venda mais recente na Rua João Plácido Viana foi registrada em 10 de outubro de 2025, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
