A Rua Ladislau Baena em dados reais— Jardim Esther Yolanda, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 350 mil
- em abr/2026
A Rua Ladislau Baena, no bairro Jardim Esther Yolanda, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 243.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Ladislau Baena é cara para o padrão de Jardim Esther Yolanda?
A mediana das vendas registradas na Rua Ladislau Baena (R$ 243.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% acima da mediana do bairro Jardim Esther Yolanda (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Ladislau Baena
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ladislau Baena
Quanto custa um imóvel na Rua Ladislau Baena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ladislau Baena é R$ 243.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ladislau Baena?
A Rua Ladislau Baena reúne 11 endereços catalogados no bairro Jardim Esther Yolanda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05382-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ladislau Baena?
A venda mais recente na Rua Ladislau Baena foi registrada em 30 de abril de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
