A Rua Cotinga em dados reais— Jardim Etelvina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 77
- transações (ITBI)
- 73
- última transação
- R$ 112 mil
- em jun/2026
A Rua Cotinga, no bairro Jardim Etelvina, em São Paulo, reúne 77 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 73 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Cotinga é cara para o padrão de Jardim Etelvina?
A mediana das vendas registradas na Rua Cotinga (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Jardim Etelvina (R$ 70.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 77 endereços da Rua Cotinga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cotinga
Quanto custa um imóvel na Rua Cotinga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cotinga é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cotinga?
A Rua Cotinga reúne 77 endereços catalogados no bairro Jardim Etelvina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08032-500.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cotinga?
A venda mais recente na Rua Cotinga foi registrada em 23 de junho de 2026, por R$ 111.817 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
