A Rua José Vieira Guimarães em dados reais— Jardim Etelvina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 74
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 120 mil
- em mai/2026
A Rua José Vieira Guimarães, no bairro Jardim Etelvina, em São Paulo, reúne 74 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 131.674 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua José Vieira Guimarães é cara para o padrão de Jardim Etelvina?
A mediana das vendas registradas na Rua José Vieira Guimarães (R$ 131.674, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 88% acima da mediana do bairro Jardim Etelvina (R$ 70.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 74 endereços da Rua José Vieira Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Vieira Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua José Vieira Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Vieira Guimarães é R$ 131.674, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Vieira Guimarães?
A Rua José Vieira Guimarães reúne 74 endereços catalogados no bairro Jardim Etelvina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08430-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Vieira Guimarães?
A venda mais recente na Rua José Vieira Guimarães foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 120.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
