A Rua Manoel Pereira Rosa em dados reais— Jardim Fontalis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 72
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 270 mil
- em mai/2023
A Rua Manoel Pereira Rosa, no bairro Jardim Fontalis, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.869 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manoel Pereira Rosa é cara para o padrão de Jardim Fontalis?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Pereira Rosa (R$ 95.869, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% acima da mediana do bairro Jardim Fontalis (R$ 70.749, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua Manoel Pereira Rosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Pereira Rosa
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Pereira Rosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Pereira Rosa é R$ 95.869, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Pereira Rosa?
A Rua Manoel Pereira Rosa reúne 72 endereços catalogados no bairro Jardim Fontalis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02360-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Pereira Rosa?
A venda mais recente na Rua Manoel Pereira Rosa foi registrada em 4 de maio de 2023, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
