A Rua Manuel Vieira da Luz em dados reais— Jardim Fontalis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 99
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 155 mil
- em mar/2021
A Rua Manuel Vieira da Luz, no bairro Jardim Fontalis, em São Paulo, reúne 99 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 55.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel Vieira da Luz é cara para o padrão de Jardim Fontalis?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Vieira da Luz (R$ 55.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Jardim Fontalis (R$ 70.749, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 99 endereços da Rua Manuel Vieira da Luz
Ver os outros 63 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Vieira da Luz
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Vieira da Luz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Vieira da Luz é R$ 55.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de março de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Vieira da Luz?
A Rua Manuel Vieira da Luz reúne 99 endereços catalogados no bairro Jardim Fontalis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02318-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Vieira da Luz?
A venda mais recente na Rua Manuel Vieira da Luz foi registrada em 19 de março de 2021, por R$ 155.211 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
