A Rua Pires Delgado em dados reais— Jardim Grimaldi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 460 mil
- em jul/2025
A Rua Pires Delgado, no bairro Jardim Grimaldi, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pires Delgado é cara para o padrão de Jardim Grimaldi?
A mediana das vendas registradas na Rua Pires Delgado (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% acima da mediana do bairro Jardim Grimaldi (R$ 155.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Pires Delgado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pires Delgado
Quanto custa um imóvel na Rua Pires Delgado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pires Delgado é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pires Delgado?
A Rua Pires Delgado reúne 12 endereços catalogados no bairro Jardim Grimaldi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03271-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pires Delgado?
A venda mais recente na Rua Pires Delgado foi registrada em 11 de julho de 2025, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
