A Rua Porto do Bezerra em dados reais— Jardim Guaianazes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 49
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 100 mil
- em jan/2025
A Rua Porto do Bezerra, no bairro Jardim Guaianazes, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 75.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Porto do Bezerra é cara para o padrão de Jardim Guaianazes?
A mediana das vendas registradas na Rua Porto do Bezerra (R$ 75.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Jardim Guaianazes (R$ 70.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Porto do Bezerra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Porto do Bezerra
Quanto custa um imóvel na Rua Porto do Bezerra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Porto do Bezerra é R$ 75.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Porto do Bezerra?
A Rua Porto do Bezerra reúne 49 endereços catalogados no bairro Jardim Guaianazes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08440-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Porto do Bezerra?
A venda mais recente na Rua Porto do Bezerra foi registrada em 24 de janeiro de 2025, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
