A Rua Erva Chumbo em dados reais— Jardim Guairacá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 52
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 390 mil
- em fev/2026
A Rua Erva Chumbo, no bairro Jardim Guairacá, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 330.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Erva Chumbo é cara para o padrão de Jardim Guairacá?
A mediana das vendas registradas na Rua Erva Chumbo (R$ 330.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% acima da mediana do bairro Jardim Guairacá (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Rua Erva Chumbo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Erva Chumbo
Quanto custa um imóvel na Rua Erva Chumbo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Erva Chumbo é R$ 330.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Erva Chumbo?
A Rua Erva Chumbo reúne 52 endereços catalogados no bairro Jardim Guairacá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03244-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Erva Chumbo?
A venda mais recente na Rua Erva Chumbo foi registrada em 20 de fevereiro de 2026, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
