A Rua Ingarana em dados reais— Jardim Guairacá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 71
- transações (ITBI)
- 40
- última transação
- R$ 750 mil
- em dez/2025
A Rua Ingarana, no bairro Jardim Guairacá, em São Paulo, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 40 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Ingarana é cara para o padrão de Jardim Guairacá?
A mediana das vendas registradas na Rua Ingarana (R$ 195.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Jardim Guairacá (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Rua Ingarana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ingarana
Quanto custa um imóvel na Rua Ingarana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ingarana é R$ 195.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ingarana?
A Rua Ingarana reúne 71 endereços catalogados no bairro Jardim Guairacá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03245-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ingarana?
A venda mais recente na Rua Ingarana foi registrada em 15 de dezembro de 2025, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
