A Rua Pedro de Assis Oliveira em dados reais— Jardim Guarapiranga, São Paulo
A Rua Pedro de Assis Oliveira, no bairro Jardim Guarapiranga, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro de Assis Oliveira é cara para o padrão de Jardim Guarapiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro de Assis Oliveira (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Jardim Guarapiranga (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Pedro de Assis Oliveira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro de Assis Oliveira
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro de Assis Oliveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro de Assis Oliveira é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de abril de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Pedro de Assis Oliveira?
A Rua Pedro de Assis Oliveira reúne 14 endereços catalogados no bairro Jardim Guarapiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04770-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro de Assis Oliveira?
A venda mais recente na Rua Pedro de Assis Oliveira foi registrada em 29 de abril de 2021, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de abril de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.