A Avenida Diogo Gomes Carneiro em dados reais— Jardim Guaraú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 890
- última transação
- R$ 850 mil
- em set/2026
A Avenida Diogo Gomes Carneiro, no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 890 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 268.965 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 22 transações com mediana de R$ 685.000.
A Avenida Diogo Gomes Carneiro é cara para o padrão de Jardim Guaraú?
A mediana das vendas registradas na Avenida Diogo Gomes Carneiro (R$ 268.965, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% acima da mediana do bairro Jardim Guaraú (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Avenida Diogo Gomes Carneiro
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Diogo Gomes Carneiro
Quanto custa um imóvel na Avenida Diogo Gomes Carneiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Diogo Gomes Carneiro é R$ 268.965, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 685.000 em 22 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Diogo Gomes Carneiro?
A Avenida Diogo Gomes Carneiro reúne 39 endereços catalogados no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05547-030.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Diogo Gomes Carneiro?
A venda mais recente na Avenida Diogo Gomes Carneiro foi registrada em 1 de setembro de 2026, por R$ 850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
