A Rua Alexandre de Hales em dados reais— Jardim Guaraú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 280 mil
- em dez/2015
A Rua Alexandre de Hales, no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Alexandre de Hales é cara para o padrão de Jardim Guaraú?
A mediana das vendas registradas na Rua Alexandre de Hales (R$ 235.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Jardim Guaraú (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Alexandre de Hales
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alexandre de Hales
Quanto custa um imóvel na Rua Alexandre de Hales?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alexandre de Hales é R$ 235.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de dezembro de 2015).
Quantos endereços tem a Rua Alexandre de Hales?
A Rua Alexandre de Hales reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05547-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alexandre de Hales?
A venda mais recente na Rua Alexandre de Hales foi registrada em 23 de dezembro de 2015, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
