A Rua Jacinto de Morais em dados reais— Jardim Guaraú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 350 mil
- em out/2023
A Rua Jacinto de Morais, no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 158.742 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Jacinto de Morais é cara para o padrão de Jardim Guaraú?
A mediana das vendas registradas na Rua Jacinto de Morais (R$ 158.742, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Jardim Guaraú (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Jacinto de Morais
Quer vender ou comprar na Rua Jacinto de Morais?
- Especialistas no bairro Jardim Guaraú
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Jacinto de Morais
Quanto custa um imóvel na Rua Jacinto de Morais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jacinto de Morais é R$ 158.742, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Jacinto de Morais?
A Rua Jacinto de Morais reúne 18 endereços catalogados no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05546-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jacinto de Morais?
A venda mais recente na Rua Jacinto de Morais foi registrada em 31 de outubro de 2023, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
