A Rua José Borges da Silva em dados reais— Jardim Guaraú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 270 mil
- em out/2017
A Rua José Borges da Silva, no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Borges da Silva é cara para o padrão de Jardim Guaraú?
A mediana das vendas registradas na Rua José Borges da Silva (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Jardim Guaraú (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua José Borges da Silva
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Borges da Silva
Quanto custa um imóvel na Rua José Borges da Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Borges da Silva é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de outubro de 2017).
Quantos endereços tem a Rua José Borges da Silva?
A Rua José Borges da Silva reúne 32 endereços catalogados no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05546-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Borges da Silva?
A venda mais recente na Rua José Borges da Silva foi registrada em 27 de outubro de 2017, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
