A Rua José Casas Garcia em dados reais— Jardim Guaraú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 400 mil
- em ago/2026
A Rua José Casas Garcia, no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 397.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua José Casas Garcia é cara para o padrão de Jardim Guaraú?
A mediana das vendas registradas na Rua José Casas Garcia (R$ 397.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 134% acima da mediana do bairro Jardim Guaraú (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua José Casas Garcia
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Casas Garcia
Quanto custa um imóvel na Rua José Casas Garcia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Casas Garcia é R$ 397.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Casas Garcia?
A Rua José Casas Garcia reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05547-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Casas Garcia?
A venda mais recente na Rua José Casas Garcia foi registrada em 25 de agosto de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
