A Rua José Orsi em dados reais— Jardim Guaraú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 380 mil
- em fev/2021
A Rua José Orsi, no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 112.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Orsi é cara para o padrão de Jardim Guaraú?
A mediana das vendas registradas na Rua José Orsi (R$ 112.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% abaixo da mediana do bairro Jardim Guaraú (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua José Orsi
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Orsi
Quanto custa um imóvel na Rua José Orsi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Orsi é R$ 112.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de fevereiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua José Orsi?
A Rua José Orsi reúne 12 endereços catalogados no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05544-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Orsi?
A venda mais recente na Rua José Orsi foi registrada em 2 de fevereiro de 2021, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
