A Rua Marcolino Vaz Figueira em dados reais— Jardim Guaraú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 161 mil
- em abr/2021
A Rua Marcolino Vaz Figueira, no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 57.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Marcolino Vaz Figueira é cara para o padrão de Jardim Guaraú?
A mediana das vendas registradas na Rua Marcolino Vaz Figueira (R$ 57.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% abaixo da mediana do bairro Jardim Guaraú (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Marcolino Vaz Figueira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marcolino Vaz Figueira
Quanto custa um imóvel na Rua Marcolino Vaz Figueira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marcolino Vaz Figueira é R$ 57.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de abril de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Marcolino Vaz Figueira?
A Rua Marcolino Vaz Figueira reúne 31 endereços catalogados no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05549-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marcolino Vaz Figueira?
A venda mais recente na Rua Marcolino Vaz Figueira foi registrada em 19 de abril de 2021, por R$ 161.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
