A Rua Roberto Barros Rocha em dados reais— Jardim Guaraú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 435 mil
- em mai/2025
A Rua Roberto Barros Rocha, no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 162.120 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Roberto Barros Rocha é cara para o padrão de Jardim Guaraú?
A mediana das vendas registradas na Rua Roberto Barros Rocha (R$ 162.120, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Jardim Guaraú (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Roberto Barros Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Roberto Barros Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Roberto Barros Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Roberto Barros Rocha é R$ 162.120, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Roberto Barros Rocha?
A Rua Roberto Barros Rocha reúne 35 endereços catalogados no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05544-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Roberto Barros Rocha?
A venda mais recente na Rua Roberto Barros Rocha foi registrada em 23 de maio de 2025, por R$ 435.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
