A Rua Teodorico Guimarães em dados reais— Jardim Guaraú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 420 mil
- em jun/2023
A Rua Teodorico Guimarães, no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 172.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Teodorico Guimarães é cara para o padrão de Jardim Guaraú?
A mediana das vendas registradas na Rua Teodorico Guimarães (R$ 172.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% acima da mediana do bairro Jardim Guaraú (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Teodorico Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Teodorico Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Teodorico Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Teodorico Guimarães é R$ 172.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Teodorico Guimarães?
A Rua Teodorico Guimarães reúne 13 endereços catalogados no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05544-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Teodorico Guimarães?
A venda mais recente na Rua Teodorico Guimarães foi registrada em 29 de junho de 2023, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
