A Rua Cittadella em dados reais— Jardim Guarujá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 64,6 mil
- em jul/2026
A Rua Cittadella, no bairro Jardim Guarujá, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 34.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Cittadella é cara para o padrão de Jardim Guarujá?
A mediana das vendas registradas na Rua Cittadella (R$ 34.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Jardim Guarujá (R$ 54.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Cittadella
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cittadella
Quanto custa um imóvel na Rua Cittadella?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cittadella é R$ 34.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cittadella?
A Rua Cittadella reúne 46 endereços catalogados no bairro Jardim Guarujá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05876-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cittadella?
A venda mais recente na Rua Cittadella foi registrada em 17 de julho de 2026, por R$ 64.620 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
