A Avenida Morumbi em dados reais— Jardim Guedala, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 2,69 mi
- em out/2021
A Avenida Morumbi, no bairro Jardim Guedala, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Morumbi é cara para o padrão de Jardim Guedala?
A mediana das vendas registradas na Avenida Morumbi (R$ 1.350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 176% acima da mediana do bairro Jardim Guedala (R$ 490.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Avenida Morumbi
Quer vender ou comprar na Avenida Morumbi?
- Especialistas no bairro Jardim Guedala
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Morumbi
Quanto custa um imóvel na Avenida Morumbi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Morumbi é R$ 1.350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de outubro de 2021).
Quantos endereços tem a Avenida Morumbi?
A Avenida Morumbi reúne 15 endereços catalogados no bairro Jardim Guedala, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05607-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Morumbi?
A venda mais recente na Avenida Morumbi foi registrada em 1 de outubro de 2021, por R$ 2.686.802 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
