A Avenida Félix Nascentes Pinto em dados reais— Jardim Helena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 83
- transações (ITBI)
- 28
- última transação
- R$ 170 mil
- em mai/2025
A Avenida Félix Nascentes Pinto, no bairro Jardim Helena, em São Paulo, reúne 83 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Félix Nascentes Pinto é cara para o padrão de Jardim Helena?
A mediana das vendas registradas na Avenida Félix Nascentes Pinto (R$ 95.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% abaixo da mediana do bairro Jardim Helena (R$ 179.054, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 83 endereços da Avenida Félix Nascentes Pinto
Ver os outros 47 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Félix Nascentes Pinto
Quanto custa um imóvel na Avenida Félix Nascentes Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Félix Nascentes Pinto é R$ 95.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Félix Nascentes Pinto?
A Avenida Félix Nascentes Pinto reúne 83 endereços catalogados no bairro Jardim Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08090-280.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Félix Nascentes Pinto?
A venda mais recente na Avenida Félix Nascentes Pinto foi registrada em 27 de maio de 2025, por R$ 170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
