A Avenida Valle em dados reais— Jardim Helena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 5
- em mai/2023
A Avenida Valle, no bairro Jardim Helena, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 40.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Valle é cara para o padrão de Jardim Helena?
A mediana das vendas registradas na Avenida Valle (R$ 40.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% abaixo da mediana do bairro Jardim Helena (R$ 179.054, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Avenida Valle
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Valle
Quanto custa um imóvel na Avenida Valle?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Valle é R$ 40.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Valle?
A Avenida Valle reúne 30 endereços catalogados no bairro Jardim Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08081-070.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Valle?
A venda mais recente na Avenida Valle foi registrada em 16 de maio de 2023, por R$ 5 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
