A Rua Alexandre Machado Pereira em dados reais— Jardim Helena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 150 mil
- em fev/2025
A Rua Alexandre Machado Pereira, no bairro Jardim Helena, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Alexandre Machado Pereira é cara para o padrão de Jardim Helena?
A mediana das vendas registradas na Rua Alexandre Machado Pereira (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% acima da mediana do bairro Jardim Helena (R$ 179.054, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Alexandre Machado Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alexandre Machado Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua Alexandre Machado Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alexandre Machado Pereira é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Alexandre Machado Pereira?
A Rua Alexandre Machado Pereira reúne 30 endereços catalogados no bairro Jardim Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08090-490.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alexandre Machado Pereira?
A venda mais recente na Rua Alexandre Machado Pereira foi registrada em 12 de fevereiro de 2025, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
