A Rua Alexandre Machado Pereira em dados reais— Jardim Helena, São Paulo
A Rua Alexandre Machado Pereira, no bairro Jardim Helena, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alexandre Machado Pereira é cara para o padrão de Jardim Helena?
A mediana das vendas registradas na Rua Alexandre Machado Pereira (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% acima da mediana do bairro Jardim Helena (R$ 176.282, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Alexandre Machado Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alexandre Machado Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua Alexandre Machado Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alexandre Machado Pereira é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Alexandre Machado Pereira?
A Rua Alexandre Machado Pereira reúne 30 endereços catalogados no bairro Jardim Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08090-490.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alexandre Machado Pereira?
A venda mais recente na Rua Alexandre Machado Pereira foi registrada em 12 de fevereiro de 2025, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.