A Rua Alfarrabios em dados reais— Jardim Helena, São Paulo
A Rua Alfarrabios, no bairro Jardim Helena, em São Paulo, reúne 96 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 116.044 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alfarrabios é cara para o padrão de Jardim Helena?
A mediana das vendas registradas na Rua Alfarrabios (R$ 116.044, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% abaixo da mediana do bairro Jardim Helena (R$ 176.838, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 96 endereços da Rua Alfarrabios
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alfarrabios
Quanto custa um imóvel na Rua Alfarrabios?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alfarrabios é R$ 116.044, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Alfarrabios?
A Rua Alfarrabios reúne 96 endereços catalogados no bairro Jardim Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08081-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alfarrabios?
A venda mais recente na Rua Alfarrabios foi registrada em 30 de abril de 2024, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.