A Rua Cruzeiro da Fortaleza em dados reais— Jardim Helena, São Paulo
A Rua Cruzeiro da Fortaleza, no bairro Jardim Helena, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cruzeiro da Fortaleza é cara para o padrão de Jardim Helena?
A mediana das vendas registradas na Rua Cruzeiro da Fortaleza (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Jardim Helena (R$ 176.282, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua Cruzeiro da Fortaleza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cruzeiro da Fortaleza
Quanto custa um imóvel na Rua Cruzeiro da Fortaleza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cruzeiro da Fortaleza é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Cruzeiro da Fortaleza?
A Rua Cruzeiro da Fortaleza reúne 50 endereços catalogados no bairro Jardim Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08090-430.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cruzeiro da Fortaleza?
A venda mais recente na Rua Cruzeiro da Fortaleza foi registrada em 2 de maio de 2025, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.