A Rua dos Cajus em dados reais— Jardim Helena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 65
- transações (ITBI)
- 32
- última transação
- R$ 320 mil
- em mai/2025
A Rua dos Cajus, no bairro Jardim Helena, em São Paulo, reúne 65 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 67.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua dos Cajus é cara para o padrão de Jardim Helena?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Cajus (R$ 67.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Jardim Helena (R$ 179.054, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 65 endereços da Rua dos Cajus
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Cajus
Quanto custa um imóvel na Rua dos Cajus?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Cajus é R$ 67.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua dos Cajus?
A Rua dos Cajus reúne 65 endereços catalogados no bairro Jardim Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08090-620.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Cajus?
A venda mais recente na Rua dos Cajus foi registrada em 28 de maio de 2025, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
