A Rua dos Cajus em dados reais— Jardim Helena, São Paulo
A Rua dos Cajus, no bairro Jardim Helena, em São Paulo, reúne 65 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 67.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua dos Cajus é cara para o padrão de Jardim Helena?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Cajus (R$ 67.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Jardim Helena (R$ 176.838, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 65 endereços da Rua dos Cajus
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Cajus
Quanto custa um imóvel na Rua dos Cajus?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Cajus é R$ 67.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua dos Cajus?
A Rua dos Cajus reúne 65 endereços catalogados no bairro Jardim Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08090-620.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Cajus?
A venda mais recente na Rua dos Cajus foi registrada em 28 de maio de 2025, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.