A Rua Emílio Cardoso Aires em dados reais— Jardim Helena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 41
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 150 mil
- em jul/2026
A Rua Emílio Cardoso Aires, no bairro Jardim Helena, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 72.713 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Emílio Cardoso Aires é cara para o padrão de Jardim Helena?
A mediana das vendas registradas na Rua Emílio Cardoso Aires (R$ 72.713, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Jardim Helena (R$ 179.054, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Emílio Cardoso Aires
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Perguntas frequentes sobre a Rua Emílio Cardoso Aires
Quanto custa um imóvel na Rua Emílio Cardoso Aires?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Emílio Cardoso Aires é R$ 72.713, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Emílio Cardoso Aires?
A Rua Emílio Cardoso Aires reúne 41 endereços catalogados no bairro Jardim Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08090-350.
Qual foi a última venda registrada na Rua Emílio Cardoso Aires?
A venda mais recente na Rua Emílio Cardoso Aires foi registrada em 6 de julho de 2026, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
