A Rua Emílio Cardoso Aires em dados reais— Jardim Helena, São Paulo
A Rua Emílio Cardoso Aires, no bairro Jardim Helena, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 69.856 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Emílio Cardoso Aires é cara para o padrão de Jardim Helena?
A mediana das vendas registradas na Rua Emílio Cardoso Aires (R$ 69.856, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Jardim Helena (R$ 176.282, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Emílio Cardoso Aires
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Perguntas frequentes sobre a Rua Emílio Cardoso Aires
Quanto custa um imóvel na Rua Emílio Cardoso Aires?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Emílio Cardoso Aires é R$ 69.856, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Emílio Cardoso Aires?
A Rua Emílio Cardoso Aires reúne 41 endereços catalogados no bairro Jardim Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08090-350.
Qual foi a última venda registrada na Rua Emílio Cardoso Aires?
A venda mais recente na Rua Emílio Cardoso Aires foi registrada em 30 de junho de 2023, por R$ 15.525 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de junho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.