A Rua Fortim de Itapoã em dados reais— Jardim Helena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 62
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 178 mil
- em set/2025
A Rua Fortim de Itapoã, no bairro Jardim Helena, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Fortim de Itapoã é cara para o padrão de Jardim Helena?
A mediana das vendas registradas na Rua Fortim de Itapoã (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Jardim Helena (R$ 179.054, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua Fortim de Itapoã
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fortim de Itapoã
Quanto custa um imóvel na Rua Fortim de Itapoã?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fortim de Itapoã é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Fortim de Itapoã?
A Rua Fortim de Itapoã reúne 62 endereços catalogados no bairro Jardim Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08371-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fortim de Itapoã?
A venda mais recente na Rua Fortim de Itapoã foi registrada em 8 de setembro de 2025, por R$ 177.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
