A Rua Fortim do Descalvado em dados reais— Jardim Helena, São Paulo
A Rua Fortim do Descalvado, no bairro Jardim Helena, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 45.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Fortim do Descalvado é cara para o padrão de Jardim Helena?
A mediana das vendas registradas na Rua Fortim do Descalvado (R$ 45.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% abaixo da mediana do bairro Jardim Helena (R$ 176.282, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Fortim do Descalvado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fortim do Descalvado
Quanto custa um imóvel na Rua Fortim do Descalvado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fortim do Descalvado é R$ 45.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Fortim do Descalvado?
A Rua Fortim do Descalvado reúne 35 endereços catalogados no bairro Jardim Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08371-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fortim do Descalvado?
A venda mais recente na Rua Fortim do Descalvado foi registrada em 23 de dezembro de 2022, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de dezembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.