A Rua Inácio Alvarez em dados reais— Jardim Helena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 80,4 mil
- em jun/2023
A Rua Inácio Alvarez, no bairro Jardim Helena, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 35.089 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Inácio Alvarez é cara para o padrão de Jardim Helena?
A mediana das vendas registradas na Rua Inácio Alvarez (R$ 35.089, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% abaixo da mediana do bairro Jardim Helena (R$ 179.054, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Inácio Alvarez
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Perguntas frequentes sobre a Rua Inácio Alvarez
Quanto custa um imóvel na Rua Inácio Alvarez?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Inácio Alvarez é R$ 35.089, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Inácio Alvarez?
A Rua Inácio Alvarez reúne 23 endereços catalogados no bairro Jardim Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08090-660.
Qual foi a última venda registrada na Rua Inácio Alvarez?
A venda mais recente na Rua Inácio Alvarez foi registrada em 2 de junho de 2023, por R$ 80.371 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
